余杭区二手房详细过户流程

几年前买的二手房因为一些原因当时未过户现在想去过户请问要什么样的流程最好详细些哪个部门电话有就最好了

第1个回答推荐于2021-01-31

余杭区二手房过户，分买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况，具体流程如下：
一、买方按揭贷款购房流程
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房流程
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方

第2个回答 2014-06-04

参考答案 21.（三叔看到海猴子那里）……话又说回来，这海斗里的粽子不知道应该怎么称呼，难道叫海粽子？要不饺子？本回答被提问者采纳

第3个回答 2013-10-14

一般都是找中介去办
自己办要转晕的
资料弄不好少一样又要跑一趟
部门的话多倒还好，到市民中心都是集中的。就是转圈圈

相似回答

杭州二手房过户流程及费用杭州二手房过户费怎么算杭州二手房过户后多...答：一、杭州二手房过户流程及费用1、杭州二手房过户流程杭州二手房过户之前，需要提供以下材料：（1）杭州市房产交易产权登记申请表；（2）申请人为个人的，提供本人身份证明复印件（核对原件），申请人为单位的，企业提供营业执照复印件（核对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（核对原件）；（3）房...

杭州市余杭区星桥镇买二手房要到哪里办理过户答：临平市民之家吧

杭州余杭区房子90.34平方二手房交易不到两年有哪些费用要交?_百度知 ...答：（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

通过中介按揭购买杭州市余杭区二手房,满5年无个税,房屋总价53万,买卖...答：满五年的唯一住房，交易时只交契税及房本工本费等等，再加上中介费（看当地的行情了）。契税按面积大小分为：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。我不知道房子多大面积，你根据税率及当地中介费的收费标准算算吧。

大家正在搜

二手房房产证过户流程二手房买卖过户流程二手房过户流程图解二手房屋过户流程二手房过户后多久出房产证二手房房产交易流程二手房购房流程目前余杭区二手房价二手房怎么过户