住建部：落实建设单位工程质量首要责任！附五方责任主体处罚细则

Question

如题所述

Answer 1

住房和城乡建设部发布新规定，建设单位工程质量责任全面强化！</

根据最新的文件要求，建设单位作为工程质量的首要责任人，被赋予了全方位的管理职责。他们必须严格执行法定程序和发包制度，确保合理工期和造价，同时引入施工过程结算，全程履行质量管理的重任，确保工程验收的严格把关。在住宅工程领域，质量管理更是被放在了突出位置，市场监督力度将得到显著加强。

建设单位必须坚决履行法定的质量责任，对任何质量损失承担赔偿，必须严格遵守建设程序，合理安排工期和造价，杜绝违规发包或结算拖延的行为。他们还需建立健全完善的质量管理体系，从源头把控材料和设备，确保每个环节的精准，确保竣工验收的严格标准，并实施住宅工程终身责任追溯制度。

强化责任与保障

严格的保修责任：</建设单位需设立高效保修机制，对质量问题迅速响应，并在交付后立即启动先行赔偿。保修期限自交付起开始计算，开发商需明确质量保修责任转移的清晰流程。
公开透明的管理：</从工程的初期开始，必须公开关键信息，包括交付前的质量承诺，鼓励业主积极参与验收过程。甚至尝试为每一套房屋出具独立的质量证明，增强信息的透明度。

联动与监督

严厉的违规行动：</一旦发现违法违规工程，将立即停工并暂停预售，保障性安居工程则要求标准化设计并强化监管，以维护公共利益。
强化责任落实：</建设单位将受到日常巡查、信用评级和责任追究的严格管理，质量问题将公之于众，以促进行业自律。

信用与责任的双重约束：</建设部推动信用体系的建设，对违法违规行为零容忍，对失信单位实施严厉的惩罚，以此强化责任的执行力度。

此规定适用于房屋建筑和市政工程领域，各地可根据实际需求制定细化的操作办法，以确保每一项工程都能达到高质量的标准。

五方责任主体的严苛处罚细则：

建设部将依据相关法律法规，对建设单位以及其他责任主体进行精准且有力的处罚，以确保工程质量的提升和行业规范的遵守。