沈阳新民市农村的房屋如何办理房产证？

Question

具体到新民市的那个部门办理？需要那些材料？当时什么手续也没办，只罚了3000元。谢谢！

Answer 1

首先，应该成为那个村的村民，然后再买那个村的房子，办理过户登记手续。
经过三分之二以上村民代表书面同意后，就可以成为那个村的村民，又有宅基地使用权和耕地的承包经营权，然后乡政府的房管所办理些手续，再拿着这些手续到县房产局办理房屋过户手续，具体手续同普通的房屋买卖没什么分别。如有其他疑问请留言追问

我就是那个村的。

Answer 2

1.一般不会拆掉.肯定是违法建筑.万一拆掉了,政府赔偿给那个本地人.
2.只能公正你们有这个协议,你们存在债权债务关系,但是不能公正这个房子的所有权是你的.
3.这个价格算是合理.因为你没有房产证,所以所谓的70年居住权是没有任何法律依据的.
4.一定要买有红本房产证的房子,宁愿给点中介的费用,以保证其交易的合法性.当然,按照你的经济实力如果只能买那种农民房的话,只能买个居住的权利,想转让别人,抵押贷款啊,那是没有法律保障的.只能希望上天保佑政府永远不要征用你要买的房子所在地皮咯.

Answer 3

买房所在村,村民代表,村主任签字,同意你 在本村买房.追问

然后到哪个部门办理呢？

本回答被提问者采纳

Answer 4

没有当地户口 办不了房证的 如果买可以签100年的租赁合同 但是房屋动迁 你就没什么钱可赔了

Answer 5

为啥罚钱呢？追问

当初说没办手续就盖房子，就说罚点钱。然后就不管了。