第1个回答 2022-12-14
据加拿大《世界日报》报道，大温哥华地区的建筑商协会表示，在15%的外国买家物业转让税影响下，未来四个月，该地区的建筑工人将有近5000人面临失业，相当于当地全部建筑工人的10%。 加国无忧报道，大温地区直接参与房屋建筑的人员，包括电工、水管工、框架工等，总共约有近5万人。
大温房屋建筑协会(Greater Vancouver Building Association)执行长狄威特(Bob de Wit)表示，在卑诗省政府于7月底宣布这项新税政策后几天内，建筑合同就被客户一一被取消。
他本人也对取消合同的速度之快感到意外。他说：“第二天，我们就接到建筑商的电邮，称合同在减少。”
狄威特说，一些新近签约买房的外国买家因为要多交税，物业成本上涨，会选择退出交易，导致一批建筑合同被取消。
另一方面，银行要求建筑商预售一定比例的单位之后，才会批准贷款申请。
因而可以估计，一些尚处于开工初期的大型建筑项目，不是被取消，就是缩减规模，裁员就不可避免。
长期来看，新屋开工量将减少，不确定性增加，直到市场回落。
狄威特也表示，他本人支持压制房价的政策，特别是对于建筑行业而言。当地建筑工人的平均年薪是5.5万加元。
不过，他认为，15%新税并不能改善住房可负担力，并称政府推出这项政策是针对明春省选的政治策略。
卑诗大学(UBC)Sauder商学院教授James Brander指出，短时期内5000人失业相当严重。
他说，如果建筑商协会的估计成真，与住宅建筑相关的其他行业也都会出现大批人员失业，如交通和家电销售，相信可能有额外1000至2000人失业。