具体要看你和你的房东的合同关于违约这部分如何规定。如果在合同里规定了你转租了或其他违约情况,房主可以收回房子的话,那房主要求你离开你只能照办。因为你们签订了合同,而你对于这一点没有提出异议,那么就认为你同意了,所以你违约了就是要承担责任。如果合同里还约定了关于有违约赔偿这一部分的话,你还要赔偿房东规定的数额。
另外,作为二房东你和你的房客签订了合同,但是由于你与你房东的违约造成你必须搬出,间接导致你的房客无法继续使用店面,而你明知道转租会有这样的情况发生,所以你应该属于故意违约,你还要按照你和你的房客的合同规定赔偿你的房客一部分损失。
追问可我认为我没有离开承租地我只是分组
追答分租也是转租的一种…约定的不能转租在法律上讲应该是你不能用此块地与别人发生租赁关系…严格的讲是必须按照上面那样办,如果你的房东好说话你就好脾气的和他协商解决~~给些赔偿,终止你与你的房客的租赁关系等等,要看你是想怎么办了。