东原·阅墅的出现，给向往田园生活的“西贵”们打了一剂强心针。其的产品设计和自身社群IP的打造，无疑将成为2019 别墅 市场一匹黑马，成为“大赢家”。
经历了大半个月阴雨绵绵的日子，2019年春天的气息悄然来临。 成都 楼市 也似乎在这逐步上升的温度中，渐渐复苏起来。成都本是多云雨城市，城市里淅沥的雨水让人弃之嫌之，然而当你站在烟波浩渺的金马河畔，迎着这潺潺流水声，伴着河畔边新发芽的绿柳，举目远眺，满是春意，站在这上风山水之地，这时恐怕你只想回味一曲田园牧歌，感慨一句：还是城西宜居！
金马河实景
成都市政府的“西控”战略，不仅是保障了整个成都市的生态屏障，更是给城西带来了迈向现代化田园城市的机遇。保护耕地、重视现代化农业发展，也意味着用于开发的土地将进一步收紧，要想在城西择一块良地，这般逐水而居，也就不是那么容易了。
然而东原·阅墅的出现，给向往田园生活的“西贵”们打了一剂强心针。其的产品设计和自身社群IP的打造，无疑将成为2019别墅市场一匹黑马，成为“大赢家”。
东原·阅墅花园联排 效果图
1墅5花园
强势产品力成就属性
在充斥着大量高层+别墅的高低配的市场中，东原·阅墅联排别墅+花园 洋房 的整体布局就显得弥足珍贵了。其凭借 “容积率仅1.1、绿化率30%、建筑密度27.42%”等关键词，成为了2019年 成都别墅 市场的第一匹黑马。
这是目前温江片区在售 楼盘 中，墅居感受最纯粹的项目，也是成都市场上非常的产品，毕竟，城市开发越走越远，高低配结构下，不少城市别墅的真实容积率高于3.0，住着别墅，却依然过着高密度的小区生活。
一般来说，传统经济型联排别墅为了提高土地使用率，通常采取进深长、开间小，横厅设计较少的空间布局，从阅墅180㎡的户型来看，东原却主动缩短进深、扩大开间。在同等地块容积率的前提下，东原这种空间排布明显能拥有更大的景观空间、更大的户型面宽、更好的通风采光和更好的户型质量。
东原·阅墅 沙盘实景图
五房、三区、五花园，一楼连接前后花园和层高5.2米的地下室，二三楼均赠送露台和花园，顶楼则在楼上屋顶也多了个浪漫的大露台，“桃李罗堂前”的居住情调也营造出来了。
并且，东原·阅墅总规显示，设计师从莫奈画作中获得灵感，在墅区打造了布雷慈花园、洛特斯花园、格林花园、布里奇、布璐蒙五大花园体系、两大庭院系，形成了五园五庭，移步换景。楼梯开窗、衣帽间也采光，扩大面宽的设计下，让业主每次打开房门或者推开窗门，都会面对新一层庭院关系。
总价200余万
性价比满足居住与增值的预期
产品、产品力惊人，但200余万亲人总价，是东原·阅墅的另一张筹码。
据中成房业数据显示，如今成都市场，品质好点的主城洋房或别墅，套内面积单价大概在1.9万左右，如果背后开发商品牌过硬，大概2万出头。
按照均价1.5万-2万/㎡来算，130㎡的四房小高层，总价也要200多万，和东原·阅墅这个花园联排价格相近。
对于一个二胎家庭来说，一套130㎡偏紧凑的四房，看起来够用，实际上是不太够的，家里的东西永远比你想象中要多。东原·阅墅在户型功能上，比同等面积指标的高层来得更强，其实用性要更强一些，除了花园露台以外，还能有茶室影音室酒窖家庭厅，相对而言，尊贵感要来得更强烈一点。
东原·阅墅 售楼部实景图
实则，别墅市场的成交规则有很多：尊贵感，名利场，社交，认同，隐私，儿时夙愿。不仅除了空间，还能满足购房者对包含面子、品质、品位等预，实现阶层的跨越。
最重要的是，按照成都今日的地价水平，在同等中心城区地段条件、容积率、资源条件的基础之上，想要再搞一个价格和它类似、品质比它更高的产品，可能性已经不是太大了。这也是东原·阅墅除了容积率之外的另一种体现。
建筑尺度之外
成功的社群运营才更具购买意义
城市升级，成都改善市场，接下来是一个增长很快的市场板块。但人的居住标准，始终在向上变。心之所安即时归处，现代人需要的不仅是给自己找一处适宜居住的建筑，更需要的是居所之上对于人本身精神追求的关注。而东原所倡导的东原式生活，就为业主们赋予了更多在此居住的意义。
东原童梦童享实景图
东原地产现已成功运营两大社群IP，针对成人业主，提供有空间、有共享、有温情的社群“原·聚场”，将线上线下打通，为不同兴趣爱好的业主提供交流的空间，并落地在项目上。作为华西区域首个落地的“原·聚场”，东原·阅墅未来将会从“生活美学、亲子互动、戏剧艺术”出发，定期开展社群活动，让业主们真正地凝聚起来，形成东原独有的社区文化。
而东原·阅墅对小业主实践的是“童梦童享”方案，孩子对社区的需求远远高于成年人，东原从 “省心陪护”、“开心享乐”、“细心呵护”三个细分层级上照顾下孩子，并非市面上好大喜功的产品包装，而是从根底里就了解家庭、认同女性、关爱儿童，为业主提供先进的教育方案。
放在全成都来看，东原·阅墅一定不是最好的改善选择，但站在商业角度看，它是各方面平衡得最好的改善选择之一。和高总价的豪宅相比，它更实惠，和刚需比，它又更有产品力，平面结构和尺度把握都不错。此外，它离传统的市中心距离合适，便捷的交通让这里归属于半城市生态圈，同时项目所在的温江金马板块，是城西最具发展潜力的区域之一，周围规划如200亿的文体中心，800亩的 成都国际 医学城等都是优质的产能项目。
据最新消息显示，东原·阅墅已于3月18日正式取得新预售证，今天开始正式登记。与此次180-210㎡的200万级花园联排同步入市的，还有94-113㎡的80万级庭院小洋房。据悉，这也是整个东原·阅墅最后3栋洋房房源。