如何用建设用地规划许可证和建设工程规划许可证补办房屋产权手续？

房子已经建好好多年了，两个证件已经过期。还有一张500元的罚款单。现在应该经过什么手续来补办房产证？

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第1个回答 2011-07-25

如果有开工证和土地证的话，用地规划许可证和工程规划许可证的有效期是可以随其顺延的。如果没有的话，先去补罚款，再去拿各项验收合格的证明，然后就可以去办理房产证了。

第2个回答 2011-07-29

先交了罚单，然后到规划局申请证照延期，再办理相关手续之后，再办房屋产权

第3个回答 2011-07-25

先去当地规划部门接受处罚
按规划要求是否是属于保留的建筑才能保留的本回答被提问者采纳

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自建房没有房产证有土地使用证建设工程规划许可证建设用地规划许可证...答：当然可以。可以持土地使用证、建设工程规划许可证、身份证等相关材料到房产管理部门申请办理。

有土地使用证,和建设用地批准书,可以补办不动产证吗?答：不动产权证书办理光有土地使用权证和建设用地批准书是不能办理的。其流程为：1、初始登记购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级的资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月以后向开发商咨询初始登记情况，或者是在房屋所在地的房地产交易信息...

我们现在有建设规划用地许可证和建设工程规划许可证,想要办理房产证,目 ...答：去市级房管局或县级规划建设部门下设的房管所或住房保障中心办理房产证。有用地规划和工程规划两证，就可以办理。集体土地上的房屋严格意义上说，只能自建自用，不能交易买卖，淡抵押贷款应该没问题。

建设工程规划许可证换房产证答：办理房产证需要有5个大证：国有土地使用证（国土局发）、建设用地规划许可证（规划局发）、建设工程规划许可证（规划局发）、建筑工程施工许可证（建设局发,现在叫住建局）、房屋竣工验收备案表（建设局质监站备案）。具备这5个证，再有房管局需要的其他材料才能办理房产证。

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