第3个回答 2017-01-19
我国房地产行业近年来面临着一线城市房价居高不下、二、三线城市库存情况严重。近日,核心经济工作会议在京召开,会议指出,化解房地产库存是明年经济社会发展五大任务之一,并明确鼓励房地产开发企业调整营销策略,适当降低商品住房价格。《人民日报》喊话各大房地产开发商:房地产库存压力大,开发商适当降价是最明智的选择。
即使核心喊话房企降房价去库存,但是他们愿意吗?
过去的经验看,开发商主动降价的情况很少见,多是在企业内部财务压力(如流动性压力)作用下,或在外部市场竞争压力下,才有可能实现主动降价。
从目前来看全国楼市分化仍然明显,此前库存量大的部分二线城市和三四线城市,本月库存仍处于上升阶段,一位全国性大型房企营销负责人指出。“房企销售是市场化操作,如果库存无法出清,那开发商肯定早就让步了,现在一些三四线城市甚至已经是亏本销售,基本没有降价空间。”
但是在部分城市,想要去库存,降价成为必须的选择,为您盘点房价较先下跌的城市。本回答被网友采纳