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开发商垫资买房违法吗
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第1个回答 2022-04-25
【
法律分析
】:开发商垫资买房属于违规的行为。根据住房和城乡建设部,中国人民银行,中国银行业监督管理委员会联合发布的相关规定,是严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资。开发商垫资首付的现象,极容易导致楼市的混乱和引发了系统性金融风险,监管部门应加大力度对该方面的监管。
【
法律依据
】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。
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开发商垫资买房违法吗
答:
法律分析:开发商垫资买房属于违规的行为
,根据2017年住房和城乡建设部,中国人民银行,中国银行业监督管理委员会联合发布《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》规定,严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资。房地产开发企业、房地产中介机构不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形...
开发商垫资
开发商违反了法律
答:
开发商垫资不符合法律规定
。垫资买房可以使缺乏资质的人取得贷款,绕过风险监测,变相突破住房信贷政策,使得统计数据失真,更将阻碍甚至减弱楼市调控效果。【法律依据】《贷款通则》第二十四条第一款贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定,第四十条关于...
首付分期
买房
是否
违法
答:
首付分期买房可能违法
。首付分期涉嫌开发商垫资、融资,避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定违法违规行为,使缺乏资质的人取得贷款,变相突破住房信贷政策。首付分期的行为,若资金出自银行,则属于违规操作;若不是出自银行,是开发商自己垫资,则无明确规定是否属于违规,但无论何种方式,首付分...
0元
购房
是什么情况
答:
同时银行会发放贷款给购房者,但需要购房者按照协议约定的时间和金额还款。需要注意的是,
这种行为属于违规行为
,可能会涉及到欺诈等法律问题。因此,在选择0元购房时,需要谨慎考虑,并了解相关法律法规。同时,购房者也需要了解自己的购买资质和还款能力,避免因为过度借贷而陷入经济困境。
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