防城港是一个大城市，在这个城市发展的人都想要在这里买房，但是很多人也会发现一个问题，就是防城港本地人不会在本地买房子，防城港本地人不买房子也是有很多的原因的，有的人就比较好奇，想要知道为什么不买。那么我就来介绍一下有关于为什么防城港本地人不买房子？买房子要注意什么？
为什么防城港本地人不买房子？
防城港本地人不买房子有很多原因的，一个是因为本地人都有自己的房子，有地皮不用买房子。另一个就是房子价格太高，很多人觉得房价太高，不想买房。
买房子要注意什么？
1、房屋质量问题
买房的时候房屋质量是最需要注意的，常见的房屋质量问题有楼梯不稳定，墙体有裂缝或是楼板有裂缝，屋面或是厨卫有渗漏问题，隔音和隔热效果差，电、水、气等位置设计不合理，公用设施质量不过关等。所以在房屋质量问题上要多留一个心眼，可以找一个房屋质量检测机构来检查一下房屋。
2、产权问题
产权问题关系到房主的利益，业主拥有的产权都会受到影响。有可能是地区规划在变更导致开发商拿了地之后，不能够马上开发销售。有些开发商则是存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。所以在购买的时候看到物美价廉的项目，要慎重考虑。
3、房屋面积问题
房屋面积误差是房产交易中常出现的一种问题，如果房屋建筑面积和约定面积不符时，就按照合同约定来解决，没有约定的那么误差比例在3％以内的双方就据实结算。误差面积较大的，那么超出3％的房价款由开发商来承担，归属权归你。
4、交房时间问题
在买房的时候签订的合同上一般都会标明交房的时间，如果遇到延期交房，两份可以约谈一下设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。如果在宽限日内还是无法交房，那么业主就有权解除合同，开发商承担违约责任。
5、定金问题
定金和订金是不同的，我们签认购书的时候基本上都是定金，定金是出卖人通过认购订购预订等方式，和买受人收受定金，作为订立商品房买卖合同的担保。
以上是我介绍的为什么防城港本地人不买房子？买房子要注意什么？对于买房的问题我们已经了解，买房的问题和细节也是比较多的，所以大家要慎重。防城港房子价格比较高，如果我们有能力的话，也可以在防城港买一套属于自己的房子，这样有的空间。