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集体土地上房屋拆迁怎么补偿?
集体土地上房屋拆迁怎么补偿?集体土地上房屋拆迁怎么补偿?集体土地上房屋拆迁怎么补偿?证据补充:基本没有
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第1个回答 2013-11-01
合法的农村房屋拆迁的补偿方式主要有货币补偿和产权安置两种,补偿方式由被拆迁人自行选择。选择货币补偿的,应该遵循“同房同价”的原则,即,不低于周边商品房的市场交易价格,选择产权安置的,应该遵循“拆一换一”的原则,即,多大面积的拆迁房屋安置多大面积的回迁房屋。回迁房屋应该就近安置,且标准不能降低被拆迁人的生活水平。
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集体土地住宅房屋
的
拆迁补偿
方式是什么,有哪些方式?
答:
集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式有:
一、货币补偿
。货币补偿金额包括
被拆迁集体土地住宅房屋补偿价
和宅基地土地所有权区位补偿价。二、产权调换。三、农民自建。实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。《土地管理法》第四十八条:征收土地应当给予公平、合理的补偿,...
集体土地
住宅
房屋拆迁补偿
方式有哪些?
答:
(1)
被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积
。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,
应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿
。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。注:未超过批准使用期限的临时建设房屋,...
集体土地房屋拆迁补偿
项目有哪些?
答:
被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换
。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
集体土地上
的
房屋拆迁如何补偿
答:
集体土地上的房屋拆迁如何补偿
1、房屋补偿标准 政府会根据被拆迁房屋的实际价值、修建时间、使用年限等因素,制定相应的补偿标准
。
常见的补偿标准包括按面积计算的补偿金额
、按房屋评估价值进行补偿、按市场价格进行补偿等。2、搬迁安置费 对于被拆迁人需要重新搬迁的情况,政府会根据当地的居住水平和生活成本...
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