物业管理公司是由那个部门监督管理

如题所述

第1个回答  2022-09-24

物业管理公司是由哪个部门监督管理的?

第一:
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民 *** 房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
具体解释:
物业管理的行政主管部门就是当地 *** 机构的房地产行政主管部门,比如房管局(现在叫:住房保障和房产管理局),具体科室比如是房管局下辖的物业管理科;
有的地方也叫住房和城乡建设委员会,比如:北京住房和城乡建设委员会,
第二:法律依据
《物业管理条例》
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民 *** 房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
《物业管理企业资质管理办法》
第四条 国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。
省、自治区人民 *** 建设主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理,直辖市人民 *** 房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质证书的颁发和管理,并接受国务院建设主管部门的指导和监督。
设区的市的人民 *** 房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民 *** 建设主管部门的指导和监督。
第三:如果是物业费方面的问题,主要监管单位还有当地的物价局。

物业管理公司归那个部门管?

物业公司是一个综合 *** 类公司,对应不同的工作,主管部门也不同。
1、按照行业分类,物业公司归属建筑类主管部门管理。最高管理机构是国家住建部,其次是各省住建厅,各地市住建局。县以下级行政区域设有房管局或类似部门的,由房管部门管理物业公司;没有单独设立房管部门的,由建设局监管物业公司。
2、按照行政区域分类,三级以下物业公司注册所在地的街道办事处、乡镇 *** 是物业公司的主管部门;二级物业公司由地市 *** 直接管理。
3、大型集团企业设立的物业类子公司,在接受地方 *** 、地方建设和房管部门监管的同时,还要接受集团总公司的管理。
4、按照物业的各项业务分类。物业涉及到的业务面很广,所以业务主管部门也很多。一般经营受到工商部门管理,安全工作受到辖区派出所、公安局管理,消防工作受到公安消防局管理,环境绿化受到市容市政和城管部门管理,物业收费受到计委和物价部门管理等等
综合来说,物业公司是一个综合业务很广泛的经营企业,所以物业公司的管理机构也分很多个。不同的业务,对应的管理部门也不同。

物业公司由哪个部门来监督管理?

但物业公司拒绝打电话给业主,原因是有的业主不理解物业,认为通知了供气至今仍没供上,是物业的原因,找物业闹。物业受了委屈,不管了。个人认为工作中受委屈是很正常的,不能因为受了委屈就罢工。物业这么没有服务意识,不知道是否可以有部门进行监督管理?
《物业管理条例》第5条:国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民 *** 房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

居民可以向那个部门投诉物业管理公司

不错,单元的楼道不但作为各住户上、下楼的通道,同时也是在比如火灾、地震时的“应急逃生通道”,在逃生通道上,是不允许有任何阻挡物的,包括通向楼顶的方向。还有,不管买房时是签定的什么合同,也不管合同中有无注明这些专案,都不允许私自在顶层进行搭建、改动楼顶的任何情况出现,也不允许其他非顶楼住户拆除、改动承重墙结构的,否则这都将有可能影响到其它住户的安全问题。对于这个问题,如果你向该小区物管反映后不能得到有效的制止或者恢复到建筑设计时的状态,也就是不能恢复“原貌”的话,你还可以向当地的房产管理局等部门进行投诉,而且还可以把物管也列为“连带责任人”的投诉物件。如果到这些部门投诉后,在规定的工作日内没有得到解决方案和没有采取有效措施的话(一般最多15个工作日内),那你还可以向法律部门以“有可能危害(影响)其他住户的公共安全和该住户对其他住户有侵害公共权益”为由,提起诉讼,并且把物管以“管理不力、不作为”为由,列为“第二被告”,要求其承担相应的共同责任。

资源回收公司是由 *** 哪个部门监督管理

资源回收公司是由各级供销社在进行监管。供销社虽名存实亡,但工作职责还是存在的,人员也有。

去什么部门投诉物业管理公司

1、向物业管理服务处的上级部门(物业公司)领导投诉;
2、大型物业管理企业有专门的投诉部门和电话的,直接找他们投诉;
3、内部投诉无效时,可以找当地物业管理行政主管部门投诉(物业管理科、小区办、建委等,地方称呼不一样),也可以向当地物业管理协会投诉。

汽车站由那个部门监督管理?

交通局的道路运输管理站

物业管理公司

各资质等级物业管理企业的条件如下:
(一)一级资质
1.注册资本人民币500万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种型别以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。
(二)二级资质
1.注册资本人民币300万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种型别以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。
(三)三级资质
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
4.有委托的物业管理专案;
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。
新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列档案向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民 *** 房地产主管部门申请资质:
(一)营业执照;
(二)企业章程;
(三)验资证明;
(四)企业法定代表人的身份证明;
(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
以上回答你满意么?

物业管理公司受什么机关单位监督

工商~

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