很多人次租房没有什么经验,有的甚至不知道租房还需要签合同,那么不知道你就惨了,所以我告诉你,房租合同模板是什么,给你举例一个你就可以去拟合同了,催房租技巧是什么,有些人把房子租给了租客,租客不按时 交房 租,房东脸薄不好意思催,请认真阅读下面的文章。
房租合同模板?
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就 房屋 租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于XX市XX街道XX 小区 X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。本房屋月 租金 为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费 以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
2、租赁结束时,乙方须交清欠费。乙方同意预交元作为 保证金 ,合同终止时,当作房租冲抵。房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的 违约金 ;如果甲方转让该房屋,乙方有 优先购买权 。
甲方: 乙方: 年月日
催房租技巧是什么?
1、直接拿着租房合同跟租房者说明该交房租了。如果过了宽限期没有交的直接让卷铺盖走人。较熟悉的人或者朋友之间可以说下自己手头比较紧什么的,让准备下房租,可以提前半个月或者一个月告知。了解什么时候能够脚上房租,给一定的宽限期。
2、有时候碰到租客的时候,假装很随意地说:忘记说了,看下什么时间有空什么时间方便记得给一下哦。切记催房租态度要好一点,毕竟房子还在别人手上,现在大家都是比较急躁,现在才想起来好像交房租的时间到了,保护生命健康安全是最重要的。
房租合同模板你们应该看懂了吧,就可以按照上面的去拟定合同,然后与租客签合同了,知道了催房租技巧是什么,有些赖账的租客不按时交房租就可以很有技巧的去催他们交钱了,也不用担心不知道怎么催把租客惹恼了,希望上面的文章帮助到你了。