第1个回答 2018-09-07
现如今，天气不错，比较适合有购房需求的人们去实地看房。很多人选择随同看房团一起看房，这样可以由看房团的相关人员规划好路线，自己听从安排即可；同时，一起看房的人也多，大家可以互相讨论，参考彼此的意见。那么，随同看房团一起看房，要注意哪些问题呢？
一、看房前的准备
1、了解路线
了解出发时间、乘车地点、所要看的楼盘、结束时间等。
2、看房前的物品准备
①看房之前了解第二天的天气情况，下雨就要注意带好雨伞等。
②带照相机，可以对楼盘环境、样板间等拍照片。
③带上纸笔，把自己想要问的问题记录下来，到了现场及时询问。
④有些在建的楼盘灰层比较多，建议看房时，带上口罩。
二、途中注意啥？
在车上的时间也不能闲着，要留意道路的宽窄新旧、交通状况好坏，以及人员的结构；看道路两边商业的繁华程度和周边的绿化环境好坏。通过这些，可以看出政府对这一区域内市政建设的力度，我们也能够对楼盘所在区域的情况有一个大致的了解。
三、看房时看什么？
1、了解房屋的基本信息
①注意楼盘的五证二书是否齐全，了解在售的户型和楼层等。
②了解房子的户型、朝向、结构、通风、采光、消防设施、建筑的墙面和转角、是否有裂缝、煤气管道设施、防盗门、窗、墙面涂料、阳台、照明设施、玻璃材料、面积、高度、防水材料等等和房子相关的每一个细节。
③小区环境：绿化、体育运动设施、道路、商店等。
④通过楼盘沙盘、总平面图、区位图，了解小区的整体状况和周边的交通状况。
2、看图纸、模型
看小区的沙盘图、户型图、区位图、楼层平面图。
沙盘图是整个项目的缩小版，通过沙盘图，我们能够更为直观地了解这个项目。看沙盘图，主要看朝向、绿化、周边的道路、未标注的建筑物、建筑密度、楼间距大小、停车位以及楼栋是否临街等。
（以上回答发布于2017-05-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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