实行工程量清单计价的工程应采用什么合同

Question

如题所述

Answer 1

实行工程量清单计价的工程应采用单价合同。

单价合同是指承包方按发包方提供的工程量清单内的分部分项工程内容填报单价，并据此签订承包合同，而实际总价则是按实际完成的工程量与合同单价计算确定，合同履行过程中无特殊情况，一般不得变更单价。

建设规模小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的工程，可采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的工程，可采用成本加酬金合同。

工程量清单计价要点：

定额计价与清单计价的区别：传统的定额计价模式遵循“控制量、指导价、竞争费”的思路，其价格形成是由政府指导和控制形成的，难以体现企业技术装备水平、管理水平和劳动生产率等自身竞争力的问题，由此造成难以依照公平竞争的原则满足招投标竞争定价的要求。

工程量清单计价模式是由招标人提供工程量清单，投标人根据自己的实力按照竞争策略自主报价，招标人以合理低价定标，能确保公平竞争进而满足市场竞争形成价格的要求。在国际上，工程量清单计价方法是通用的原则，是大多数国家所采用的工程计价方式。