要申请银行的房屋抵押贷款，借款人需要满足一系列条件，以确保贷款的安全性和有效性。首要条件是，抵押的房屋必须是拥有清晰所有权的，且借款人需具备完全处置权，可以进行抵押登记。贷款时，房屋价值需全额用于抵押，且必须是可合法交易、容易变现的房产。此外，抵押物不能是危旧房屋、非法建筑或已列入拆迁范围，产权无争议，未被查封或限制转让等。
稳定的工作也是银行考量的重要因素，借款人需在现单位连续工作至少半年，以显示其经济稳定性。在申请过程中，借款人需提交贷款所需的详细资料，如收入证明、担保人的资信证明、合法的房产所有权证明、估价报告、购建合同、贷款申请书等。银行会对这些材料进行审查，确认无误后，借款人需将房产产权证书交予银行保管，并签订住房抵押贷款合同，贷款金额会直接转入指定的售房或建房单位。
贷款结清时，借款人可以选择正常还款或提前结清。总的来说，申请房屋抵押贷款涉及多个步骤和严格的审核过程，确保了银行和借款人的权益。