房屋维修包括哪些项目
居住时间长了，难免会有一些问题，一旦有问题，就要进行维修，因为维修项目的可控性和可控性都很低，所以维护项目的计量就变得尤为重要。要求计量工作及时完成，并将原始数据记录在案，力求使计量单位验收工作及时、准确、真实。
住宅的维护范围包括：工业、民用和公共建筑（建筑物、构筑物）的维护。
工程内容主要有：地基工程、土石方工程、结构工程、屋面工程、内外装修装修工程、上下水工程、供暖工程、电器工程、洁具工程、通风工程、照明工程、消防工程、防雷工程。
可用于维护基金的住房修理工程：房屋保修期届满后，房屋主体结构、公用部位和公共设施设备的大中修和更新改造，可以申请房屋维修基金。主要承重构件包括基础，内外承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶等；公用空间指的是户外墙壁，门厅，楼梯间，走廊通道等；公用设施设备是指在住宅及其配套区域内，由业主共有和使用的上下水管、设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性停车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。房屋维修资金是由房屋管理局负责管理的，其办理手续比较繁琐。
为了便于业主和使用，应合理地安排施工次序。在施工过程中，始终坚持文明施工，充分考虑物料的合理输送、合理的人力配置、合理的场地布局和经济布局。在此基础上，加强建筑节能降噪，确保工地的路面干净、整洁，使建筑装修成为绿色、环保的建筑。