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房贷43万,选20年等额本息跟30年等额本金,哪个更划算?有五年后提前还款意向
如题所述
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第1个回答 2014-08-07
假设你第5年最后一个月提前还贷,全部结清。
等额本息已经支付 386236.16,还需支付 282826.25 ,共支付 669062.41
等额本金已经支付 378432.85,还需支付 286666.67 ,共支付 665099.51
不含违约金。
计算结果仅供参考。
第2个回答 2014-08-07
那当然20啦,但是干嘛提前还啊,货币贬值,用要还贷款的钱可以干点别的啊
相似回答
20年房贷
和
30年房贷
相比,到底
哪个更划算
呢?
答:
如果客户经济收入水平不低,那选二十年就足够了,没必要选三十年,时间太长,债务自然越早还清越好
。况且多出整整十年时间,要缴纳的利息也会更多一些。而如果客户经济收入情况一般,房贷金额又比较大,选二十年可能每月月供不低,客户还款压力会比较大,那还是选择三十年会比较好,期限长了,月还款额自然...
买房贷款时,“还贷
20年
”和“还贷
30年
”,哪种
更划算?
为什么?
答:
单纯从利息角度看,等额本金方式贷二十年更划算
。1.同样还款方式两种不同年限利息比较。以“100万,利率取值5.5%”为例:(1)等额本息:20年月供6878.87元,总付利息65.09万元;30年月供5677.89元,总付利息104.4万元。20年比30年节省39.31万元利息。(2)等额本金:20年月供8750元,总付利息55.2...
想
提前还款
用
房贷等额本息
和
等额本金哪个划算
答:
2、产生的利息不同:
等额本金还款
的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元,借款期限为1年,贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元
,等额本息
的还款总利息为2371.88元。3、适宜人群不同:等额本金适合早期收入较高,后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。4...
32万贷款
20年,提前还款
的话
选择等额本金
还是
等额本息划算?
答:
同等年限的
等额本金
比等额本息利息少。不过如果等额本金的期初月供可以承担,不如选择15
年等额本息
。
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