客户如何确定购房定金是给中介还是房东

Question

如题所述

Answer 1

在签署租赁合同时，务必将定金交付至房东手中。当客户缴纳定金时，需有三方共同见证此过程。客户完成定金支付后，中介机构会将房东的房产证及土地证暂时保管以备后续使用。在此环节过后，中介将前往当地房地产管理部门进行房屋销售挂牌工作。
此外，除定金外，还存在另一种费用（即意向金）。意向金将由中介机构收取，用于表达客户对该房屋的购买意愿。若客户最终决定购买该房屋，则意向金将自动转化为定金；反之，若未能达成交易，则意向金将退还给客户。