作为父母，有的人会把自己的房子给自己的孩子，当然了，如果房产证上是父亲的名字，要把房子的 房产证过户 给自己的儿子，那么我们就需要了解相关的流程，毕竟房子与房子的过户是不一样的，我们大致的了解一下，在办理的时候我们就知道如何去操作，如何节省时间。那么我就来告诉你父子房产证如何过户？房产证过户需要什么材料？
父子房产证如何过户
父子间 房产过户 ，可以 赠与 也可以买卖，赠与和买卖的税金不同，各有利弊，父子二人形成赠与协议或者买卖合同，一种是买卖，一种是赠与，买卖需要 网签合同 ，赠与需要到公证处做赠与公证书。
需要带的材料为，双方身份证、户口本、双方婚姻证明、产证及密码、原 契税发票 或 购房合同 ，所有产权人都要到场签字，并携以上材料。
继承过户 与买卖和赠与相比， 税费 支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭 继承权公证书 到房管局转名。此时父子房产证过户需要，去 二手房交易 中心直接更名产证，父子是直系亲属，所以在更名过程中，只需缴纳一个契税就可以成功过户了。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行 产权过户 ，所以这种过户方式的人比较少。
房产证过户需要什么材料
1、 房地产转移登记 申请表，申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开 单身证明 。
2、房地产权利证书。有关机关的决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。已设定抵押权的，应提交 抵押权人 同意的书面文件。人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
3、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。以 招标 、拍卖、 挂牌 方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、 土地使用权转让 合同书和付清地价款证明。
4、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。房地产共有人同意转移的意见书。收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。国有企业之间或其他组织之间的房地 产调 拨的，应提交有关部门的批准文件。法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
以上是我介绍的父子房产证如何过户？房产证过户需要什么材料？对于房子房产证的过户，我们有了一些了解，要知道每一种方式的房产证过户都是不一样的，我们要根据我们过户的方式进行准备资料，不管是父亲还是孩子，我们要把资料准备齐全，再到相关部门进行办理，这样我们就节省了很多的办理时间。