如今很多的家庭在 买房 子时候，为了避免自己背负太多的压力和负担，会考虑全款买房子。全款买房子的话就要注意贷款的流程，按照程序来进行贷款的办理，有些房子可能没有 房产证 ，那么全款无房本贷款可以吗?没有房产证的房子可以买吗?我们来了解下吧。
全款无房本贷款可以吗?
大家在买房的时候要注意查 验房 子的房产证，以免影响贷款办理。没有房产证的房子是不能贷款的，因为在办理 按揭贷款 的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着 购房 人只有房子的 居住权 ，没有使用权。
没有房产证的房子可以买吗?
可以买，但是分情况而言：
1、拆迁户的房子，买拆迁户的按理来说最划算，但是往往买的时候没有证，全款交易或者压尾款后。承诺改名，其实这个名字如果拆迁办没有同意，就是档案没改的话‘最后还不是你的名字，我碰到过!所以拆迁房注意必须全部改名。尽量不买。如果只是为了居住那就没啥了!
2、大型 小区 ，有 开发商 但是还没下证，这时候可以买，但是合同一定用 中介 的有法律效力合同，必须完善，转账记录必须保留，有收据按手印等，等下证后过户就好!
3、 烂尾楼 ，就是多年了，不下证，开发商跑了等。这种几乎就是永远没证型，不影响居住，但是没证的拆迁补偿就另说了!
4、小 产权 。集体的，这主要涉及没证的拆迁赔偿问题，没证的拆迁赔偿你就别要求高了，补你别人的一半多就不错了，因为现在就认证!
如果是购买没有房产证的房子就要谨慎，一定要弄清楚是什么类型的 房屋 ，不要影响了自己的权益。以上就是关于全款无房本贷款可以吗?没有房产证的房子可以买吗的相关介绍，买房子的话建议还是要留意房屋的类型和性质，选择合适自己的房屋来居住，这样会更加舒适。