父亲去世，我想卖房子怎么办！

Question

房证是父亲的名字，父亲去世了，没有遗嘱。现在我和母亲一起生活，我是独子，上面4个爷爷奶奶也都不在了。如果我现在想把这个房子卖掉，应该办理哪些手续。是不是应该过户到我母亲的名字后再卖，还是过户到我的名字再卖，那种比较简单，还是有其他什么方法？手续如何办理请尽可能说得详细点。谢谢！

请认真回复，喜欢刷分的，复制的滚远点！不懂的请不要回复。
我母亲是同意卖房子的！

Answer 1

首先，要搞清楚你这套房子的性质，是属于商品房，还是其他性质的房屋。
第二，如果属于商品房，继承人之间应有协议。如属于承租公房，或产权问题有瑕疵的，建议找律师处理。
第三，准备好了这些，可以向房屋所在地的房管局咨询具体的办理程序，以及是否允许在没有过户到继承人名下时就直接转手卖掉。（各地市办理的具体的程序和规定是有所不同的）。
第四，按照和买方签好的协议和房管局的要求去办理过户手续。

Answer 2

重网上查一下律师所的电话，咨询一下就OK了。

Answer 3

你老妈同意么？那可是你们的共有财产~~

Answer 4

卖咯

Answer 5

那就买啊~

先商量好在去专门的地方问问手续就好了