我是08年7月购房的，现在想退房，请问要付多少违约金？付了的贷款能要回多少？？？
合同里没有规定无理由退房的违约金的多少，怎么解决？
房子是期房，09年12月才交房的
房子的纵深很浅，属于狭长的那种，感觉除了卫生间还可以以外，其他都很小，尤其是厨房间
违约金是房款的20%？会不会太多了？
这个楼盘已经有一户退房了，但是具体的理由不知道
现在签的是预售合同，不是正式的购房合同啊
房子09年12月才交，很小，买来时要自己住的，就算租给别人，房型不好，估计不好往外租
像这样情况的退房条件，合同里没有规定违约金的多少，现在想知道大体的数字（我的房价总额为37万多）