第2个回答 2012-05-06
公建工程建设办理程序
1、立项或可行性研究报告（计划部门办理）
2、办理建设项目选址意见书、用地许可证（城建局办理）同时:办理环评报告
3、办理土地使用权证（土地局办理）
同时:可进行地质勘察。
4、办理建设工程规划许可证（城建局办理）
同时：设计图纸
提供：建筑总平面、单位平、立、剖、基础图，批准工程文件
交费：（1）、基础建设配套费120元/m2。
（2）、建筑业劳保统筹基金3.55%。(工程总造价)
（3）、建筑节能专项费6元/m2。
（4）、规划放线费100元/亩。
5、报建
6、招投标
包括施工单位、监理单位的招标以及确定招投标代理机构。
缴纳招投标交易费。
同时：可进行图审
（1）、综合审查，在图审机构进行，费用1.5元/m2。
（2）、消防审查。
（3）、气象审查，费用3元/m2。
（4）、人防审查。
7、办理施工许可证
应交费用：（1）、散装水泥费1.5元/m2。
（2）、质量监督费。2.3─2.7元/m2。
《建设项目选址意见书》办理程序
经营性项目报送：
项目选址报建 报送 → 1、建设项目概述和申请选址的报告
2、可行性研究报告
（8个工作日） 3、土地成交确认书
4、放线结果
现场踏勘 非经营性项目报送：
提出初步意见 1、建设项目概述和申请选址的报告
2、重大项目应提交市政府同意进入市区的审批文件
（8个工作日 ） 3、可行性研究报告
4、工业项目应提供工艺流程、环评报告。
局业务会审定 5、申请选址的意向示意图
6、用地指标和土地预审件
（4个工作日）
缴费 规划放线费100元/亩
核发建设项目选
址意见书
《建设项目用地规划许可证》办理程序
经营性项目报送：
项目选址报建 报 送 → 1、申请报告
↓（8个工作日） 2、用地红线测量成果
初 审 3、总平面规划方案、渲染图、光盘。
↓（8个工作日） 非经营性项目报送：
局业务会 按局务会研究 1、申请报告
↓（4个工作日） 结果调整修改 2、用地红线测量成果
核发建设用地 总平面图方案 3、土地转让协议书或意向书
规划许可证 4、总平面规划方案，渲染图，光盘。
《建设工程规划许可证》办理程序
建设 现场踏勘按 局业务会 竣工验收合格后，核发规
单位（5个工作日）→规划设计条件（8个工作日）→研究方案→审查施工图（7个工作日）→核发《规划许可证》 划竣工验收合格证
报送：↓ ↓ ↓ 报送：↓ ↓
1、申请报告 建设单位根据 建设单位根据 1、建设工程申请表 1、现场定线
2、1:1000地形图 规划建设条件 审定结果调整 2、总平面图四份， 2、交纳：
3、建设项目选址 进行设计。 修改方案，并 单体施工图（平、 基础建设配套费120元/㎡
意见书，建设用 进行施工图设 立、剖面、基础 建筑业劳保统筹基金3.55%（工程造价）
地规划许可证， 计。 平面图各一份 ） 建筑节能专项费6元/㎡。
土地使用权证。 3、建筑节能审查
4、总平面规划图 4、亮化方案审查。
《建设施工许可证》办理程序
施工项目报建 报送 → 1、建设工程项目报建表
2、建设工程立项文件
3、建设工程规划许可证
4、建设工程开户银行资信证明
5、应监理建设工程监理企业登记备案单
6、需招标代理的建设工程招标代理机构登记备案单
投标施工企业登记备案 报送 → 1、建设单位提供招标条件与投标人资格备案表及投标施工企业及其项目经理名单
2、施工企业提供企业法人营业执照副本，资质证书副本，安全许可证副本，介绍信及法人
委托书，项目经理资质及安全考核合格证，项目技术负责人职称证、施工员、质量员上
岗证，专职安全员上岗证书及安全考核合格证；外省企业需进陕登记备案材料，本省外
企业应提供当地建设行政主管部门开具的进咸施工介绍信。
建设单位施工许可申请 报送 →1、施工许可证申请表
2、建设工程用地许可证
(7个工作日) 3、中标通知书
4、建设工程规划许可证
科室初审，局长审批 5、施工合同
6、监理合同
(7个工作日) 7、工程质量安全监督手续，施工企业人身意外伤害保险证明，危险性较大分部分项工程专项
施工方案，施工质量安全保证措施，特重大安全事故应急救援预案，安全生产责任书。
核发建设工程施工许可证 8、施工图审查手续
9、资金保函或证明。
10、散装水泥押金收据
11、项目经理证书原件