基准利率降低,房贷利息也会相应的减少吗?

如题所述

第1个回答  2022-08-31

是的,如果基准利率下降,还款也会下降。

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

扩展资料:

一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。

满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。

双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。

参考资料:银行利率_百度百科

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