谁知道拆迁补偿中，除了房屋部分的补偿，权属人在土地使用权证内的没有建筑物的土地该怎样给与补偿？

如题所述

第1个回答 2012-04-07

土地当然是要补偿的：如果是国有土地上房屋征收拆迁，房屋和土地的价格已在评估中一次性给出了，也就是说评估报告中的价格包括了房屋和土地；如果是集体土地房屋拆迁，对房屋按重置价结合成新补偿，土地按土地征收的标准进行补偿。追问

非常感谢您的回答，我家的房子属于国有土地上自建的楼房。当初政府为了加快开发区的建设，鼓励个人在开发区内自建房，我家的房屋属于商住性质，房子后面尚有200多平方的土地上没来得及再建房屋，负责拆迁拆安置的建设局以公共利益征地为藉口不同意给于补偿。而且我家当初只缴纳了20年的土地使用费，这样的情况如果想依法得到补偿应该以什么标准去要求？麻烦您再次给与回答。谢谢了！

第2个回答 2012-04-07

我们这里涉及到拆迁单体住宅的土地换毛坯房1:1置换，货币补偿按房屋开盘价的百分之九十五补偿。房屋由有资质的评估机构估价再去置换新房，不要房的货币补偿按开盘价的百分之七十补偿。本回答被提问者采纳

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