以房地产250万,两种付费方式(1)一次性付款,可优惠15%。(2)分期付款 首期40% 第一年末30% 第二年末20% 第三年末10 利率为12% 哪种方式便宜大哥大姐这是一道作业题,有谁能告诉我解题过程。谢谢