等额本息还款法的计算公式

Question

如题所述

Answer 1

按揭贷款等额本息还款计算公式
每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/（1+月利率）还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率
每月本金=每月月供额-每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

Answer 2

贷款中的等额本息还款法，详细推导等额本息计算公式

Answer 3

设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款本息总和为Y
还款总额:Y＝a×（1＋i）×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
月均还款:b＝Y/N
支付利息＝Y-A

Answer 4

这相当于是一个偿债基金
F=A*(s/a,i,n)
A=F/(sp/a,i,n)
A就是每月的还款额
F就是要还款的本利和
(s/a,i,n就是利率为i的n年的普通年金终值系数
举个例子：
5年后要还1,000,000元，现在的利率为4%
查普通年金终值系数表得（s/a,4%,5)=5.4163
A=1,000,000/5.4163=184,627.88元
所以每年年末还184,627.88元

Answer 5

1、等额本息还款的计算方式是等额本息每月还款金额=〔贷款本金x月利率x(1+月利率)^还款月数][(1+月利率)^还款月数-1〕。
2、等额本息还款是房贷还款的方式之一具体来说就是价格贷款本金加上产生的利息，然后在还款期限内平均分到每个月，也就是每个月都要偿还固定的金额。

什么是等额本息？"/>
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。