第1个回答 2024-04-24
建筑工程的施工程序通常包括五个主要步骤：策划决策、勘察设计、建设准备、施工以及竣工验收和交付使用。这些步骤是基于长期的建设实践经验而确定的，它们不能随意缩减，但可以合理地进行交叉操作。
1. 策划决策阶段：这一阶段也被称为建设前期工作阶段，主要包括编制和上报项目建议书以及可行性研究报告。对于政府投资的项目，上报项目建议书是项目建设的最初阶段工作。
2. 勘察设计阶段：在复杂的工程中，勘察过程分为初步勘察和详细勘察两个阶段，为设计提供实际依据。设计过程通常分为初步设计和施工图设计两个阶段，对于大型复杂项目，根据行业特点和需要，可以在初步设计后增加技术设计阶段。
3. 建设准备阶段：这一阶段的主要内容包括组建项目法人、征地拆迁、完成“三通一平”或“七通一平”等工作；组织材料和设备的采购；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，选择优秀的施工单位；以及获取施工许可证等。
4. 施工阶段：工程在获得施工许可证并满足开工条件后方可开工。项目的新开工时间根据设计文件中指定的永久性工程第一次正式破土开槽的时间来确定。
5. 竣工验收阶段：工程竣工验收是全面评估建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤，也是项目转入生产和使用的标志。验收合格后，建设单位需编制竣工决算，项目正式投入使用。
此外，还有一个考核评价阶段：建设项目后评价是在工程项目竣工投产和运营一段时间后，对项目的整个生命周期进行系统评价的活动，包括立项决策、设计施工、竣工投产和生产运营。这是固定资产管理的重要部分，也是固定资产投资管理的最后环节。详情