第1个回答 2009-06-02
契税补贴方式
购买普通商品住房，按所交契税地方所得部分 （现行政策是契税总额的65％）全额给予补贴。
购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税地方所得部分的50％给予补贴。
契税是指所有权发生转移变动的不动产为征税对象、向产权承受人征收的一种财产税。成都市对个人购买房屋按3%缴纳契税，但对个人首次购买普通住房的，按1.5%缴纳契税。此次震后购房具体的契税补贴这样计算：
（1）、首次购买新建普通住房享受契税补贴为：成交总价×1.5%×65%×100%；
（2）、首次购买新建非普通住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%；
（3）、再次购买新建商品住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%；
（4）、首次购买二手普通住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×1.5%×65%×50%；
（5）、再次购买二手住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×3%×65%×50%。
购房补贴方式
购买90平方米(含90平方米)以下商品住房，按购房款总额的1.5%给予购房补贴；
购买90-144平方米(含144平方米)商品住房，按购房款总额的1%给予购房补贴；
购买144-180平方米(含180平方米)商品住房，按购房款总额的0.5%给予购房补贴。
购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1%给予购房补贴。
个人所得税补贴方式
在成都市交纳个人所得税的纳税人，在成都市五城区 （含高新区）购买商品住房的，自购房之年起至2010年12月31日止所交个人所得税 （不包括银行储蓄存款利息的个人所得税）地方所得部分（现行政策是个人所得税总额的26％）给予补贴，但最高额度不超过10万元。
1套房屋只能有1个产权人享受，截止日后一次清算。
另外需要说明下，这些优惠政策是自2008年6月15日起执行，至2009年12月31日止。