恒大是私企，而非国企。
恒大集团，全称中国恒大集团，是一家在香港联交所上市的房地产开发企业，由中国籍企业家许家印创立并控制。私企，即私营企业，是指由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。恒大集团的所有权和控制权均掌握在许家印及其关联方手中，而非国家，因此它是一家私营企业。
进一步来看，恒大集团的经营模式和战略决策也体现了私营企业的特点。它根据市场需求灵活调整业务策略，追求经济效益最大化，并在市场竞争中不断创新和拓展。这些行为都反映了私营企业以盈利为主要目标，自主经营、自负盈亏的特点。
此外，从恒大的股权结构来看，也没有国有资本的参与。虽然中国的房地产市场受到政府政策的一定影响，但恒大作为私营企业，在遵守国家法律法规的前提下，拥有较大的经营自主权和决策权。
综上所述，从所有权、控制权、经营模式和股权结构等方面来看，恒大集团是一家私营企业。
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