法律分析：办居住证房主房产证的原件和复印件都需要。
申请时所需要的材料（以广东为例）：
1、购房合同原件一份，复印件一份。
2、不动产权证原件一份，复印件一份。
3、近一年内缴纳社保累计满半年的社保缴费清单原件一份 。
4、房屋所有权证原件一份，复印件一份。
5、《广东省居住证业务申办表》原件一份 。
6、申办人的有效身份证明。代为办理的应当提供代办人的合法有效身份证明原件一份，复印件一份。
7、居住证相片回执原件一份。
8、根据申请事由分别提供合法稳定就业，合法稳定住所，连续就读证明原件一份，复印件一份。
法律依据：《居住证暂行条例》
第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。