房贷利率是月利率还是年利率？
1、房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候,会把年利率分割成月利率。
2、年利率与月利率的关系：
月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。
3、所以年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示。
4、贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。
扩展资料：
1、利率特点：
（1）中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。
（2）2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
（3）从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。一、利息计算的基本常识
2、人民币业务的利率换算公式（注：存贷通用）：
（1）日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
（2）月利率(‰)=年利率(%)÷12
3、复利：
复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
4、罚息：
贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
5、贷款逾期违约金：
性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
6、参考依据：
（1）《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。
（2）《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。
（3）《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。
参考资料来源：百度百科-房贷利率
参考资料来源：百度百科-年利率
参考资料来源：百度百科-月利率
CPA与中级会计关联度大吗？怎么备考？
在考试时间方面，CPA与中级会计职称并不冲突，因此在备考CPA的同时很多考生也连中级会计职称一起备考，究竟CPA与中级会计关联度有多高?
CPA与中级会计职称关联度高吗?
考试形式：皆为机考无纸化形式。考生需提前适应机考环境，提升电脑屏幕阅读速度。
考试内容：注会和中级会计考试内容都会涉及到会计、税法、财管及经济法相关知识点。题型包括了主观题及客观题。考试重点内容都会涉及到会计中的所得税、税法中的增值税和企业所得税及资项目资本预算等考点。
CPA与中级会计同时备考要注意什么?
1、合理分配时间
考生同时备考中级会计及注会，会有一定难度。建议各位考生：需要合理分配个人时间，结合实际，做好个人学习计划。可以跟着网课结合教材一起学习，把握正确的学习思路。尽早学习，通过几率也就更高。同时，学习过程中，遇到不懂的问题，应该当天解决，每天及时复习旧知识，通过习题综合运用知识，将知识真正学以致用，非常重要!
2、科目搭配
考生如果同时备考注会和中级会计考试，建议：可以采用注会经济法+税法+中级经济法的搭配方式。也可以将注会财管及中级财管放在同一年考。
考生如果计划分年报考注会及中级会计考试。则往往已经通过注会的考生，复习起来更高效。如果考生先通过了中级会计考试，则继续拿下最后两门考试，则能够获取注会证书了!
3、总结重难点
同时备考注会和中级会计，学习时间上比较有限。这时候有效率学习显得尤其重要。建议各位考生：
通过习题练习结合老师网课，摸索学习重点，总结重要考点。将重要知识点逐个击破，学会其中的解题思路及答题技巧，做到高效提分。
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