买房 子挑户型是让 购房 者比较头痛的事情，看来了看去都不知道哪个好。其实，看户型必须要仔细关注户型图上功能分区的详情，而且需要参考多方面信息，否则会影响日后的居住体验。那么，各功能区要满足哪些要求呢？下面就由我来告诉你。
功能区一、入户玄关
玄关一般位于进门缓冲区，虽然区域较小，但是作用很大。首先人们从屋外进入室内要经历光线由弱到强的过程，玄关可以给人一个简短的适应时间。其次，玄关也是放置 衣柜 、鞋柜等收纳家具的重要场所。购房者在选购有玄关的户型时要注意面积和宽度，如面积过小，无法放置衣柜、鞋柜，只能算简单的“过渡空间”，作用不是太大。
功能区二、 卧室
卧室以朝南为宜，朝南的卧室采光条件好。另外，卧室是我们休息放松的地方，隐私要有保证，即指隐私不被隔壁或邻近的住户偷窥，比如卧室的窗户不要对着隔壁的窗户或阳台，不然卧室就没有私密性可言了。
其次，要注意卧室的大小和比例，卧室面积在15㎡或以上会更舒适，衣柜、 床头柜 、双人床等均可设置，如果还有空间，可摆放书桌或壁挂电视，但卧室长宽比例要协调，不宜太长或者太方。
功能区三、客厅
客厅的 开间 常用尺寸有3.6米、3.9米、4.2米和4.5米，客厅开间不能小于3.6米，客厅开间和 进深 比应当小于1:1.5。要保证客厅的采光和通风，一般客厅的朝向为南向。其次，客厅的 长度 要足够，否则不易于家具的摆放。客厅也要适当的保持私密性，这和家中设置玄关的道理相同，防止开门后客厅被一览无余。
功能区四、餐厅
餐厅与 厨房 相连，方便上菜。同时，餐厅要与客厅相连又彼此分开。餐厅在上，客厅在下，这样的设计既能与客厅保持联系，又保障了餐厅是明厅设计。普通 房屋 餐厅面积 10平方米～15平方米比较常见，可以放置6人位或8人位餐桌，并且有适当的活动空间。
功能区五、厨房
厨房是家庭使用比较频繁的地方，也是油烟重地。买房的时候，厨房一定要有能够开启的窗户，以便通风，减少厨房的油烟味。其次，厨房要方正，常见的厨房布局有一字型、L型、双一字型、U型。一般来说， 小户型 主要考虑一字型、L型布局，在面积上不应小于5平方米， 橱柜 以外的自由活动区，长不小于2.1米，宽不小于1米。
功能区六、 卫生间
卫生间是一家人洗漱 卫浴 的场所，一般湿气和味道都会比较重，因此，卫生间要有窗户可以直接采光和自然通风；如果实在没有，也要配置基本的换气设备。
另外，卫生间面积应根据卫生设备尺寸和人体活动空间来确定，一般在5-10平方米为宜，太小会造成使用的不便；太大了则会造成面积的浪费。
首次置业的购房者们，在选择户型上可根据以上几点进行参考对比，当然也要结合个人情况而定，希望我的建议对正在购房的你有所帮助！