本人想接收一商务宾馆！十几个标间！转让费35万，三年不收房租，以后房租每年6万，去年毛收入49万！

Question

本人想接收一商务宾馆！十几个标间！转让费35万，三年不收房租，以后房租每年6万，去年毛收入49万！本人这方面小白！有谁知道这方面净利润率有多少？这划算嘛？需要注意那些？开销有哪些？

Answer 1

35万=6万/年租金*3年=18万+17万装修及设备款。
主要看转过来的时候装修和设备已经旧到什么程度了，小宾馆装修一般挺3-5，如果老旧破损严重维修成本不低的。
所以装修很老旧且设备老旧损坏严重，那还是算了吧，等于破东西卖你17万。
6万一年的房租，说明地段很差了。
小宾馆装修+设备成本在每平方800左右，十间每间20约平方一共也就200平方，多说250平方*700=约17万。
如果卖家前面开了两年，等于卖家白赚了两年钱，现在转你，卖家等于转出了两年前的装修费。追问

厉害！装修挺新的？

利润有多少

追答

那就是卖家本价转手喽！你现在需要考虑他为什么全新装修要转手，再想想他都转手了，你接过来应该这么做？我还是要支持你创业的，别人不喜欢的不一定是坏事，自己喜欢的不一定是好事！加油！

追问

没经验！不知道该干嘛？

追答

投资也不小，没经验又没有有经验的朋友那还是算了，钱难赚。除非你先去其他宾馆工作两个月再试试！

追问

丈母娘在里面做前台！她打算叫我老婆一起接过来！再请一个搞卫生的

Answer 2

你不能要呀，这点收入去了开销也就赚个一万多块钱追问

利润很低嘛？

追答

低的很

住的人也少

追问

你是做这方面的嘛？

追答

是的

追问

利润多少

追答

5％

追问

不可能吧！那这行还有人干？

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