如果房屋交易时想要办理房屋过户手续的话，那么首先需要带上自己的户口本，身份证，婚姻证明，购房合同等材料，向房管部门提出过户申请。在申请审核通过之后需要去缴纳相关的税费，并且要办理核税缴税的手续。接下来可以出具税务收据，然后要去填写申请书，同时要领取受理通知单。带上相关的材料直接到交易中心去领取房产证，然后房产管理部门会核发过户单，这样一来所有的过户手续就已经全部办理完成了。
过户税费大约需要多少钱？
过户的时候产生的税费种类是比较多的，不同的税费征收的比例也是不一样。
1、首先会产生契税，而契税的征收税率是1%到4%，不同的房屋类型以及房屋的面积，产生的税费比例都是不一样的。
2、在过户时还会产生营业税，如果房产证取得的时间已经满了5年可以免征，否则的话要按照房价的5.5%缴纳。
3、房屋过户的时候会产生土地增值税，房产证取得的时间满5年，同样是免征的，否则的话要按照总房价的1%来缴纳。
房屋过户注意事项是什么？
房子在办理过户的时候，需要核实房屋是否允许买卖，比如说有些房子已经进入了拆迁公告的范围，或者是已经被政府征用了，那么这种房子是不可以进行交易的，而且有些房子已经被法院或者是相关的机构查封了，那么这种房子也是不能进行交易的。在房屋过户时还要小心房款以及产权的交接，一般业主不要随意的相信对方的信誉，不要先交钱再过户，应该是在等到过户手续完成之后再去支付相应的费用。
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