这题资本化率怎么算的？

．某宗房地产，在其购买中，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为8％，自由资金要求的年收益率为15％，则该类房地产的资本化率为（C）
A．10％ B．11％ C．10．1％ D．11．1％

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第1个回答 2019-10-03

8％*70％+15％*（1-70％）
＝5.6％+4.5％
＝10.1％本回答被提问者采纳

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