正规银行办理的流程是：首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括
（1）贷款申请审批表；（贷款人在贷款机构直接填写）
（2）居住地址证明；（居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票）
（3）工作和收入证明；
（4）银行规定的其他资料。
其次，银行对借款人提交的申请资料稽核通过后，双方签订借款合同。
最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。
不是随便找个人就可以做共同还款人的，这个还款人必须是配偶。还要看买房时谁付的首付，登记的谁的名字。
在人家房贷没有还清的情况下，你无法享受首套房的政策。而且将来可能会有房产税的问题
个人住房贷款若发生逾期未还款的情况，是会影响共同还款人的征信的。
共同还款人的名子没有规定必须写在房产证和税票上。你问的问题的关键在于你的共同还款人是什么态度。共同还款人要求把名字写在房产证和税票上的话，就写。既然不要求，自然可以选择不写。 还款的时候，你就说是你自己在供房款就行了。 不过从保护共同还款人的角度出发，很明显共同还款人要求不写是一个没有自我保护的行为，起码弄个协议说明房子是两人的也行啊。
这得看你的流水了
希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
您是共同还款人还是辅助还款人，这是两个概念，如果是共同还款人那么您在大连再次购房是按照二套来计算您的商业贷款首付和利息，如果您是辅助款款人那么您是按照首套来计算首付和利息的，如果您是辅助还款人那么您的收入证明和银行流水需要覆盖您准备买的房子和您弟弟买房子月还款额的总和的二倍
个人资质够是不需要的，否则银行会要求担保人。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本影印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构程式码证、企业章程、财务报表。
共同还款人并非是房屋共有人，也就是说房屋产权归属于你哥所有，你放弃这套房屋的所有权益，但是你必须要共同承担借款，也就是说以后你哥还不上贷款你也必须帮他还。对你来说没有一分好处，而且以后你买房贷款的话就算做第二套房了
你好，是的，是有贷款记录的。
在贷款上可以参与允许范畴的贷款，如新政策贷款，及非共贷外其他贷款。
也叫共同借款人。共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。以后买房不算首套房。
望采纳