第1个回答 2024-04-09
关于得房率多少才高，得房率多少算正常这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。
2、2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
3、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。
4、3、得房率是买房比较重要的一个指标。
5、计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。
6、因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。
7、一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
8、4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。