楼盘容积率是什么意思？

Question

如题所述

Answer 1

容积率=规划用地面积÷地上总建筑面积

房屋家为您解答买房子需知的容积率：视频如下

在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。

容积率一般是由政府规定的。

现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：

独立别墅为0.2~0.5,

联排别墅为0.4~0.7,

6层以下多层住宅为0.8~1.2,

11层小高层住宅为1.5~2.0,

18层高层住宅为1.8~2.5,

19层以上住宅为2.4~4.5,

住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

容积率超过5就不建议购买了。

房屋家，为您解答真实全面的房产知识

Answer 2

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。

Answer 3

什么是容积率？

Answer 4

很多人买房的时候，或多或少会听到一个词汇出现就是“容积率”。容积率是什么意思呢？

Answer 5

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5 ，多层住宅应不超过3