2005年09月15日上午，厦门市同安工业集中区湖里园、思明园、同安园相继举行隆重的开工典礼，加上正在建设中的火炬（同集）产业区也纳入集中区，标志着同安工业集中区拉开了大开发、大建设、大发展的序幕。 截至2007年05月，同安工业集中区已建成标准通用厂房318栋近300万平方米、引进企业500余家，建成“金边”工程30余万平方米，整个集中区已粗具规模。 在工业集中区又好又快建设的同时，与之相适应的各项配套设施也逐步完善，新星小学昌财教学楼建成；同安公交公司也正式在同安城区和同安工业集中区之间开通了第一条公交线路。 为尽快解决失地农民的出路问题，同安工业集中区建设过程中，同步实施了具有创新意义的“金包银”工程建设。同安工业集中区的整个“金包银”工程涉及7个行政村31个自然村，总人口约2万人。 整个“金包银”项目规划范围为379.22公顷，规划金边用地面积35万平方米，总建筑面积75万平方米，可提供店面面积24万平方米、公寓面积51万平方米；银里部分现有7个行政村，村民住宅总面积约95.3万平方米，可用于出租的面积约45万平方米，可吸收外来员工4万—6万人。 “金包银”工程建成后，各村成立股份合作经济组织作为经营主体统一经营，村民以15平方米的土地使用权属入股分红。“金面”建成后按成本价出让给拥有股权的村民；村民无力购买的，可以15平方米的土地使用权属作为抵押，向银行贷款，经营收益首先用于还本付息。 同安工业集中区的连片开发，提高了土地使用率，推动了优势产业聚集，提高了引资质量。原本在岛内的一大批规模以上工业企业相继迁出，厦门市工业布局在发生根本性的变化，同安已成为最具潜力的工业发展区。同安工业区开发建设规模由2003年的不到8平方公里增至2006年的18.6平方公里。一座现代化的工业新城正在海峡西岸崛起。
