作为普通人的我们都是知道，在前些年是房地产行业发展蓬勃时期，就比如当时的许家印王健林等大佬，它们在房地产行业也是赚的盆满钵满，不过最近的恒大也是处于多事之秋，也自从许家印宣布不再担任恒大集团的董事长开始，然后恒大接二连三出现了许多负面的消息。
其实，这些大佬还是有先见之明的，任何行业都有发展高峰期和衰落期，在房地产行业大萧条来临之前，王健林就把自己集团下面众多的项目，直接打包转手卖给了融创集团，然而对于许家印来说，也是因为恒大集团太过庞大，转型真的很慢，于是直接壮士断臂求生了。
不过，最惨还是另外一位房地产大佬，虽然恒大集团是多事之秋，但是这位房地产大佬直接就是集团破产了，这位房地产大佬就是粤泰集团的杨树坪，这位大佬三次被纳入失信人员名单，六次限制高消费，公司破产之后直接就成为“老赖”了！
通过对房地产的观察我们可以看出来，现在大部分的开发商都是通过预售房子，来回笼资金，然后把回笼的资金又继续向银行去贷款，然后买土地建房子，又是继续扩张，本质上来说房地产公司就是资金链，一旦银行不提供贷款，资金链就会断裂， 公司入不敷出就会面临破产，如果破产了公司债务谁去承担？
公司资产承担！ 为什么说是公司承担呢？其实公司算是一个法律主体，是所有股东出资设立出来的一个主体，具有法人效力，目前我国公司主要的类型就是有限公司，根据我国法律的规定：公司属于法人组织的，公司就是承担民事责任的主体，破产后由公司主体出资承担债务，所以才会说破产之后，是由公司资产承担债务。
无力偿还就是宣布破产 ，什么情况算是无力偿还呢？就是在公司或者企业严重亏损的情况，债务到期了无力偿还的情况下，就需要向法院提出破产还债，然后法院派出清算小组，清算公司资产，然后把剩余资产按照比例发放给债权人。
公司企业破产了 ，其实在资本市场是很常见的时间，那么为什么有人就成了“老赖”了，而有些人依旧没事呢？之所以被判断为“老赖”，主要是失信的原因，或者是有钱偿还的情况下，没有履行偿还义务，就被判定为“老赖”，而“老赖”在民间多指借钱不还的人。
任何行业都是可以赚钱，但是有些行业利润比较大，在高利润的同时也是高风险，如今房地产已经是风雨欲来的情况，很多房地产公司都纷纷断臂求生，大家多给予房地产一定的时间，应该是可以稳定好目前的局面，如果大家对于公司破产债务承担的问题还有不明白的地方，可以找金岛我聊聊，或者是您遇到其他有关公司注册，工商变更，资质许可问题也可以给金岛我留言哦！让您的创业更轻松！