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73号地块。72号地块动迁 地价一样吗?怎样补偿
静安区72地块 73地块补偿地价一样吗
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第1个回答 2015-10-14
同问。。我是康定路73号地块
相似回答
上海
动迁补偿
标准71号文件
答:
异地安置
。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设...
土地估价理论与方法:土地出让金与出让
地价
的区别(2)
答:
由政府依法收回或收购国有土地使用权作为储备地块,
并将原宗地地上建筑物和其他附着物拆迁完毕(已另行补偿或不予补偿)
,原宗地成为“净地”后,将此“净地”推向市场,依法出让该宗地土地使用权的。由政府出资统一征用集体土地为国有土地,并将地上建筑物和其他附着物拆迁完毕(已另外补偿或自行拆迁)后...
土地出让金与
地价
是
一回事吗
答:
前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费,是对开发投资的一次性补偿
,后者为土地资源使用的费用,即“地租”,是土地所有权在经济上的体现。如批租50年,就要一次性支付包括全部年限的使用费。根据批租地块的条件,可以分为以下两种:一种是“熟地价”,即提供“七通一平”的地块,出让金包括土...
在有基准
地价
的地区,国有建设用地使用权协议出让最低价不得低于出让
地块
...
答:
建立公开、公平、公正的土地使用制度,国土资源部令第21号规定:协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(
拆迁
)
补偿
费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和。有基准
地价
的地区,协议出让最低价不得低于出让
地块
所在级别基准地价的70%。低于最低价时国有建设用地使用权不得出让。
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