第1个回答 2022-09-05
法律分析：长沙的限购政策主要可分为本市户籍家庭、非本市户籍家庭两类。
首先，对于本市户籍家庭来说，“老长沙人”（落户已满2年的），限购两套住房，其中在本市限购区域内已有一套住房的，需首套住房取得不动产权证满4年或网签满6年，方可购买第二套住房。
落户满1年，社保或个税满1年有购房资格（落户时间与社保或个税要同时满1年）；落户不满1年，社保或个税满2年有购房资格。
非本市户籍家庭，且在本市无住房的。
没有落户，社保或个税满2年有购房资格（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）。
没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格（长沙市户口不适应此条）。
另外，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡也可获得购房资格。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
王律师
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