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深圳工改住宅回迁房房产证几年可以办理
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第1个回答 2022-04-21
5年。
回迁房属于安置房，需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议，缴纳维修基金，契税，土地出让金等税费，就可办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。
相似回答
回迁房
必须要
5年
才能办
房产证
么
答：
一般情况下都是这样的，
五年能办理下来还算不错了
，有的根本办不了。房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，...
回迁房
一般有
房产证
吗
答：
回迁房
是否有
房产证
，首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权，其产生的产权可能会有两种：(1)没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权就是俗称的“乡产权”，属于违规用地，也是现在正在打击的一种违规建设行为，属于“小产权”，不是正规的国家予以承认的...
为什么
回迁房
5年内不能交易
答：
虽然回迁房与商品房有差别，但是如果回迁房的房产证下来了的话，
一般满五年就可以进行交易
。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子，随着旧城的改造不断深入，获得回迁房的拆迁户不断...
回迁房
过户都需要交哪些费用
答：
回迁房过户需要交：
契税、营业税：房产证未满五年的
，产证满五年可以免交营业税。个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。 回迁房主要缴纳的费用还是税费，交易过户所涉及税费，主要依据当地的税收政策，地方不同略有不同，但大致如下：1、契税：这个税是不能规避的。现行政策：住宅90平以下1%...
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