如题,比如,房子原来是我丈母娘和我老婆两人的名字,现在想先过户给丈母娘(目的是为了买房贷款),然后随后就想把这套房子卖掉。
过户的时候想采取约定份额买卖的方式,即约定丈母娘占99%,我老婆占1%,然后我老婆将1%份额卖给丈母娘,这样算是交易了一次吧。随后再卖这个房子,营业税是按照总价的5.6%交还是按照交易份额的5.6%交呢?谢谢!城市是南京。
现在情况就是:
1.必须先过户给丈母娘(为买别的房子申请贷款),并且走的是约定份额买卖的方式;
2.在上面的基础上,丈母娘紧接着再卖房,营业税是按照什么缴纳?是房子总价的5.6%还是当时过户时的交易份额的5.6%