“石家庄最美烂尾楼”成网红上热搜,谁是世界上最能盈利的烂尾楼

如题所述

第1个回答  2022-05-30



有人说垃圾是放错地方的资源,那烂尾楼也有可能是大隐于世的景点。


撰文 / 姚悦

编辑 / 卢泳志


一直以来,烂尾楼都如城市伤疤一般存在,也总会带给人一种破败的感觉。

石家庄的一个烂尾楼却有些与众不同,这就是位于石家庄火车站附近的“祥云国际”, 曾号称投资170亿的“大手笔”,烂尾多年却意外火成网红打卡圣地,还以#石家庄最美烂尾楼#话题被推上微博热搜。

不仅是"祥云国际",国内外还有许多著名烂尾楼,或因建筑本身,或因建造故事,即便烂尾多年还会受到许多关注。


01

石家庄最美烂尾楼

被誉“东方威尼斯”


“祥云国际”外观看上去十分宏伟高大,建筑风格偏欧式。规划总面积1800亩,其中1300多亩是住宅区,400多亩是商业区。按照规划,项目为集快捷豪华酒店、 旅游 文化、购物餐饮、休闲 娱乐 为一体的特色 旅游 城市综合体。

“祥云国际”曾号称要成为“中国迪士尼”、“石家庄的欢乐谷”,以及石家庄“城市之窗”。然而自2014年10月,项目就一直处在烂尾状态。

理想是这样的:

远看是这样的:


近看是这样的:


据了解,“祥云国际”的开发商系河北联邦伟业房地产开发集团有限公司(下称“河北联邦”)。河北联邦原本是一家在河北家喻户晓的民营公司,且旗下多个项目曾被列入河北省重点扶持项目, 但因法人代表和实际控制人李生涉及非法吸纳金融机构的高息融资、利用推盘非法吸储,以及行贿等罪,河北联邦及旗下祥云国际等项目被石家庄市中级人民法院查封。

2017年,因严重资不抵债,河北联邦地产破产重整。中科建设供应链管理(上海)有限公司开始介入联邦地产重整。如此大体量的烂尾楼,想要“起死回生”,势必需要大量资金注入。“祥云国际”在被接盘的很长时间内,都没有实质性进展。最近又有消息称,“祥云国际”很可能又会被新的公司接盘。

毕竟前期已经进行了大量投入,广大网友并没有浪费这些资源,自发将这一处烂尾楼“开发”成了网红打卡圣地。 在网友的镜头下,现实中破败得“祥云国际”俨然成为另外一种风格。






02

中国最高烂尾楼

投资700亿的天津117大厦


无独有偶,就在临近石家庄的天津,也有一座著名烂尾楼,而且比“祥云国际”投资更大,烂尾更久。 这就是号称要建成中国第一高楼的“天津117大厦”。2008年开建,投资700亿,终成“中国最高烂尾楼”。

这座大楼由高银地产投建,坐落于天津市西青区高新技术产业园区,由中央商务区、配套居住区及天津环亚国际马球运动主题公园组成,因整栋楼层设计为117层而得名。


天津117大厦汲取了许多国学元素。 比如名字就取自《易经》,根据《易经》记载奇数为阳偶数为阴,阳代表充满活力和创造力,而数字7为“少阳”。 建筑外观也体现了古人追崇天圆地方的哲学理念,大楼自上而下看方方正正,楼顶则由圆圆的钻石造型点缀。



只可惜,这座摩天大楼在主塔楼已经封顶的情况下,却因高银地产遭遇股灾后资金紧张而搁浅。

很长时间,天津117大厦的归宿成为外界关心的话题,还一度被传出孙宏斌接盘的消息,但最终被对方否认。


03

世界最伟大烂尾楼

年入2亿的西班牙圣家族大教堂


比起上述烂尾楼,接下来要提到的这个烂尾楼的“资历”要深很多。严格意义上来讲,这个建筑也不能算是烂尾楼, 因为自1882年以来一直在建,至今已经建造了135年却还未完工。这就是位于西班牙巴塞罗那的圣家族大教堂。

圣家族大教堂是西班牙的象征,被赋予人类 历史 上最伟大的建筑之一、建筑史上旷世传奇、未完成的纪念碑等许多称谓。


圣家族大教堂高达170米,外观非常宏伟。建筑设计偏哥德式风格,尖耸如插入云端的高塔,白色的外墙随着 历史 的痕迹慢慢颜色泛黄,这也让建筑多了 历史 沉重感,给人一种庄严的感觉。


圣家族大教堂是安东尼奥高迪的设计作品。 安东尼奥高迪被称为建筑师天才,其有17座建筑物被西班牙列为国家级文物,其中七座还被世界教科文组织作为世界级遗产。 接手设计圣家族大教堂时,安东尼奥高迪31岁,他不会想到这会是自己穷尽其一生精力与财富都未能完工的项目。


因为没有太多资金注入,圣家族大教堂建造进度异常缓慢,几度烂尾。但由于外观特别,艺术感极强,即便没有完工,也吸引着国内外的游客慕名参观。


也正因为烂尾的特点,圣家族大教堂成为了当地一道独特的风景线,带动了当地的 旅游 发展,以至于每年可以为这个城市带来超过2亿元的盈利。 圣家族大教堂因此被不少人称作是最牛的烂尾楼,最能盈利的烂尾楼。


大家还知道哪些有特色的烂尾楼,欢迎评论留言!

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