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一个一梯三户的多层房,产证上建筑面积是94平,公摊面积是51平,得房率是多少?是不是太低了?
如题所述
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第1个回答 2023-03-11
根据产证信息计算得房率公式为:建筑面积 / (户数 × 1.2)= 套内面积,公摊面积不计入套内面积。其中,1.2是规定的人均共用面积。
在此情况下,该多层房产证上的得房面积是:94平米的建筑面积 - 51平米的公摊面积 = 43平米的套内面积。
因为该房_
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一个一梯三户的多层房,产证上建筑面积是94平,公摊面积是51平,得房率
...
答:
公摊面积51平,是房产证上
的数据?一般多层住宅
的公摊面积
约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多
,公摊
通常都在25%左右。 你这个太离谱了吧,当初买房的时候告诉你有这么多公摊呢?
得房率到底怎么算
?得房率多少
才合适?
答:
得房率和
公摊面积
有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分
的面积
就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘
的得房率
并非越高越好,也需要有一个度。多层住宅:得房率一般为88%~95%
,公摊
系数为5%~12%。小高层板楼住宅:得房率一...
多层
电
梯房的得房率是多少?
答:
一梯二户电梯房得房率大概在80%-83%;二
梯三户
电梯房得房率大概在79%-82%;二梯四户电梯房得房率大概在80%~82%;别墅得房率大概在90%以上。得房率指的是可以供住户支配的面积跟房屋建筑面积之比
,得房率是
买房比较重要的一个指标,计算
房屋面积
的时候,计算
的是建筑面积,
所以得房率太低就不实惠,得房...
得房率
怎么计算使用
面积
答:
一般,得房率在80%左右比较合适
,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。得房率受哪些因素影响?1、房型结构(几梯几户)。例如一梯多户可能与一梯二户所要分摊的公共面积相差无几,可户数增加了,总的套内建筑...
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