买回迁房无房产证公证有效吗

Question

如题所述

Answer 1

买回迁房没有房产证是不可以进行公证的。
回迁房在房地产交易市场中，也是占据一部分比例的，这种回迁房是土地征收后，以补偿方式赔给被拆迁户的房产，基本上每个楼盘项目中，都有一定的回迁数量，其售价相对于同项目的商品房更低。
没有房产证，就不能在法律上证明房主合法拥有住房产权，到公证处公证没有法律效应。
如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。