农村宅基地房产证上只能写一个人的名字吗

Question

如题所述

Answer 1

是的。

我国《土地管理法》第八条规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有。

根据宅基地规定，宅基地是以户（户）为对象的，证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。而土地证也是如此，农村按照每户几个人来分配的土地，所以家庭成员对于分配的土地其实是平均共享的。

因此，想在土地证上加自己的名字其实是可以的。不过添加的意义并不是很大，如果涉及到拆迁，也是以土地面积和户来做衡量，房屋拆迁等也并非给予个人补偿而是给户的。等到老人百年后，宅基地房屋照样可以继承，土地在下一次分配之前也是由家庭成员继续拥有的。就算农村土地证没有写上全部家庭成员的名字，农村土地所有权也代表是整个家庭，并非个人独有。

扩展资料

宅基地上在确权证书上，还有土地共有人一栏需要填写，很多农民朋友也询问外嫁女、去世老人、新生儿等。

1、外嫁女，如果说在娘家有承包地或者在婆家有承包地的，都可以作为确权共有人，但是只能选择一方来登记。如果两方都没有土地的，也是可以选择一方作为共有人写在确权证书上。

2、我国遵循增人不增地，减人不减地的土地制度，对于去世老人可以直接将承包地留给家庭成员。

3、新生儿即便是没有分到土地，也是可以作为共有人登记在证书上的。

4、如果是在读大学生，户口已经迁移至学校，还可以作为共有人吗？其实这种情况很常见，考虑到大学生的主要经济来源仍然是来自于农村的父母，仍可以作为家庭成员登记在册。

Answer 2

农村宅基地是指村民用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。根据农村宅基地管理办法规定，宅基地所有权属于农村集体经济组织，因此村民申请宅基地需要填写农村宅基地申请书。

宅基地使用证是村民合法拥有房屋和用的的权利凭证。

房产证上的名字与宅基地使用证为统一名字本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

农村有房产证吗？新建的住宅楼可能有，但是宅基地应该没有，户口本的户主就一个，像宅基地使用证肯定也是一个，法律总得协调一致

Answer 4

农民一辈子真不容易，辛苦一辈子，不管户口转出，没转出都应该可以继承宅基地，希望国家要把农民的利益放在首位，农民一辈子真不容易，